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农村宅基地上准备建房,是否需提前报建?

时间:2025-04-26   分类:丹阳市律师
农村宅基地建房需提前报建。根据《土地管理法》等规定,农村建房需经规划审批。未经批准擅自建房,属违法行为,可能面临罚款、拆除等后果。若建房过程中出现执法部门介入,表明问题已较严重,应及时咨询律师。
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农村宅基地建房报建,常见处理方式有:一是向村委会提交建房申请,由村委会上报审批;二是直接咨询当地自然资源部门,了解具体报建流程和要求。选择时,若对村委会流程不熟悉,建议直接咨询自然资源部门,以确保流程合规、高效。
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农村宅基地建房报建,具体操作如下:1.若选择村委会途径,需准备建房申请书、宅基地使用权证等材料,提交村委会审批。村委会通过后,上报至乡镇政府或自然资源部门审批。2.若选择直接咨询自然资源部门,需携带相关证件(如身份证、宅基地使用权证)至自然资源部门窗口咨询,了解具体报建流程、提交材料清单及审批时限。3.在报建过程中,需密切关注审批进度,及时补充材料或进行沟通,确保建房计划顺利进行。如遇审批不通过情况,应及时咨询律师,了解具体原因及解决方案。

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