公共区域水管老化，物业应承担维修责任。依据《物业管理条例》，物业负责物业管理区域内管线维修。若不及时维修，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至造成安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水管老化处理需分情况：1. 自然老化：通知物业维修，物业应及时响应并修复，否则可投诉或起诉。2. 因装修损坏：联系施工单位维修，施工单位应承担维修费用。若拒绝，可通过法律手段追责。3. 不确定原因：先共同检查确定原因，再根据责任方采取相应措施，确保问题及时解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律角度常见处理方式有两种：一是物业主动维修，二是业主催促物业维修。若物业怠于履行责任，业主可依据《物业管理条例》向物业主管部门投诉，或采取法律手段维权。选择时应考虑效率与合法性，优先与物业协商，协商无果后再考虑法律途径。
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