父母婚后出资买房单独赠与协议，若协议内容合法且明确，则有效。依据《婚姻法》等相关法律，赠与协议需双方真实意愿表达，并明确赠与对象及条件。若未及时处理或协议不明确，可能导致财产归属争议，影响家庭关系和谐及财产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商、调解和诉讼。首先尝试与父母及配偶协商，明确赠与意图；协商不成可寻求专业调解；若仍无法解决，则通过法律诉讼来确认协议有效性。选择方式时，应考虑家庭关系、证据充分性及诉讼成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议有效性需确认。操作如下：1. 检查协议内容是否明确赠与对象及条件；2. 确保协议双方真实意愿，无欺诈、胁迫；3. 保留出资证明、协议原件等关键证据；4. 如遇争议，先尝试协商或调解；5. 必要时，咨询律师并准备诉讼材料，通过法律途径维护权益。
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