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水沟填平使用权归谁管理

时间:2025-05-16   分类:丹阳市律师
水沟填平使用权归属需具体分析,需先明确管理职责。依据《物业管理条例》等,公共设施由物业负责,非公共则看归属。不明确时易产生纠纷,影响邻里关系及权益。
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水沟填平归属问题,需分情况处理。1. 公共设施:由物业负责,从维修基金支出维修。2. 非公共设施:有约定从约定;无约定则专有部分由专有权人管理,共有部分需楼上楼下协商费用承担。3. 开发商责任:保修期内非人为漏水,开发商承担全部责任,需及时联系维修。
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水沟填平使用权问题,常见处理为明确归属后协商或诉讼解决。若属公共设施,物业应负责;非公共则看专有或共有,协商不成可诉诸法律,根据具体情况选择合适途径。

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