离婚后共同房贷怎么解除抵押

关于离婚后共同房贷的解除抵押问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同财产包括房贷需平等处理。处理方式可以是房子归一方所有，并由该方承担剩余贷款及给予另一方补偿；或者双方共同出售房产，分割余额以偿还贷款。如未及时处理，可能会导致信用受损和资产冻结等后果。
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解除房产抵押的方式主要有两种：一是完全偿还贷款后，由银行出具结清证明并办理解押手续；二是通过法院或仲裁机构裁决解押。选择何种方式需根据具体情况，如贷款是否已还清、是否存在纠纷等。建议离婚后处理共同房贷时，咨询专业律师或银行工作人员以确保权益。
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离婚后处理夫妻共同房贷时，双方应充分协商具体操作为：一是双方可达成协议，房子归一方所有并承担剩余贷款，同时给予对方补偿；二是共同出售房产，还清贷款后分割余额；三是若无法出售或协议不成，可暂时共同还款，再寻求合适时机处理。为确保权益得到保障，必要时可寻求法律建议。