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新房没有通天燃气怎么办

吴亮律师2025-08-01丹阳市律师

新房未通天燃气,可先与开发商协商解决。分析:新房未通天燃气可能涉及房屋买卖合同中的交付标准问题。根据合同约定,开发商应确保房屋基础设施完善,包括通天燃气等。若开发商未履行此义务,构成违约,购房者有权要求开发商采取补救措施或赔偿损失。提醒:若开发商拒绝履行义务或协商无果,且影响到正常生活,问题较为严重,应及时寻求律师协助,通过法律途径维权。
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处理方式:从法律角度看,新房未通天燃气问题可通过以下方式处理:一是与开发商协商,要求其履行合同义务,通天然气;二是向相关部门投诉,如住建局、燃气公司等,寻求行政监管;三是通过诉讼或仲裁方式解决争议。选择建议:优先考虑与开发商协商,若协商无果,再考虑向相关部门投诉或采取法律手段。投诉或诉讼前,建议收集好相关证据,如购房合同、房屋现状照片等。
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具体操作:1. 协商阶段:明确购房合同中关于基础设施的约定,与开发商沟通,要求其明确通天燃气的时间表,并签订补充协议。2. 投诉阶段:向住建局或燃气公司提交书面投诉材料,附上购房合同、房屋现状照片等证据,请求其介入调查并督促开发商整改。3. 法律手段阶段:若协商和投诉均无果,可聘请律师提起诉讼或申请仲裁,要求开发商承担违约责任,包括继续履行合同、赔偿损失等。诉讼或仲裁过程中,需严格按照法律程序进行,确保自身权益得到充分保障。

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