回迁房没有房本能不能买

回迁房没有房产证不建议购买。分析：从法律角度看，没有房产证意味着房屋产权不明确，无法办理产权过户手续。即使签订了购房合同，在法律上也不能真正取得房屋的所有权，购房者的权益难以得到充分保障。此外，这种房屋可能存在产权纠纷，例如原回迁户可能存在多个继承人、房屋可能存在抵押等情况，后续容易引发复杂的法律争议。提醒：如果购房者在交易后发现无法办理房产证或存在产权纠纷，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的进一步帮助，以维护自己的合法权益。
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具体操作：从法律角度，针对回迁房没有房产证的问题，在不同情况下可以采取以下具体操作：* 若开发商手续不全导致无法办证，购房者应保留好购房合同、回迁协议等相关证明文件，并与开发商进行协商，要求其尽快补齐手续。若开发商拒绝配合，购房者可通过法律途径维权。* 若因政策限制暂时无法办证，购房者应关注政策动态，等待条件成熟后再办理房产证。在此期间，应保留好相关证明文件，以备不时之需。* 若遇到产权纠纷，购房者应首先收集证据，如购房合同、回迁协议、付款凭证等，以证明自己的合法权益。然后，可尝试与对方进行协商，若协商无果，可通过法律途径维权，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。在此过程中，购房者应寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。请注意，以上操作仅供参考，具体应根据实际情况和法律规定进行。
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处理方式：从法律角度，对于回迁房没有房产证的问题，常见的处理方式包括与开发商协商、向房产管理部门咨询、通过法律途径维权等。选择建议：* 若因开发商手续不全导致无法办证，可尝试与开发商协商，要求其尽快补齐手续。* 若对办证流程或政策有疑问，可向当地房产管理部门咨询，了解具体情况。* 若协商无果或遇到产权纠纷，可通过法律途径维权，如向法院提起诉讼。